Lugo Frazione S.Potito nella primissima campagna del paese a breve distanza dal centro di Lugo e di Bagnacavallo ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita caratteristico fabbricato ex colonico completamente da ristrutturare costituito su di un grande appezzamento di terreno agricolo di oltre 6000 mq. L'immobile,di modeste dimensioni,si compone da ingresso con antistante scala di accesso al piano superiore,tre ampi vani al piano terra oltre a locale legnaia e da due ampi vani al piano primo serviti da spazioso disimpegno.Data la particolare ubicazione e lo stato diconservazione scadente,l'immobile si presta molto bene alla demolizione con fedele ricostrzione in posizione arretrata rispetto all'esistentre,potendo usufruire tuttavia delle agevolazioni fiscali attualmente in essere per queste tipologie di intervento.Ottima soluzione per chi desidera una dimora di nuova costruzione immersa nella pace e nel verde della campagna senza intraprendere un'onerosa ristrutturazione di fabbricati esistenti.€.80.000 trattabili. Classe Energetica G

Bagnacavallo in posizione molto tranquilla in direzione Lugo proponiamo in vendita prestigioso rustico da ristrutturare con bella area cortilizia di proprietà. L'immobile,edificato presumibilmente in epoca ottocentesca dai ricchi proprietari terrieri della zona,conserva ancora l'impostazione ed i materiali caratteristici di questi importanti casati.Trasformato nel corso degli anni in seguito a frazionamenti proprietari oggi si trova suddivivo di fatto in tre unità abitative ciascuna con il proprio ingresso indipendente.Considerata la generosa metratura complessiva e la particolare disposizione degli ingressi,si presta molto bene,insede di ristrutturazione,alla creazione di due abitazioni bifamigliari esattamente speculari una all'altra,potendo altresì usufruire degli svariati incentivi fiscali per i consolidamenti energetici.Ottima soluzione genitori-figli.Classe Energetica G  €.130.000

Bagnacavallo primissima campagna in posizione unica del paese a due passi dalla nuova zona residenziale,vicinissima a tutti i servizi e comodissima alla viabilità principale proproniamo in vendita caratteristica casa ex colonica sviluppata su due livelli completamente da ristrutturare composta da ingresso,quattro vani al piano terra e quattro vani al piano primo,con bella area cortilizia di proprietà dislocata sui quattro lati. L'abitazione,strutturalmente in buono stato d'uso,è un occasione unica per chi desidera la libertà e la pace della campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza al paese.Buona opportunità per usufruire al meglio degli incentivi fiscali attualmente in essere per le ristrutturazioni,l'efficientamento energetico e gli adeguamenti sismici.€.140.000 Classe Energetica G

Lugo Frazione Bizzuno per gli amanti della pace e della tranquillità proponiamo in vendita tipico rustico abbinato su di lato immerso nella campagna della frazione del paese con ampio giardino di pertinenza sul quale esistono due fabbricati secondari in corpo staccato ad uso sgombero e ricovero attrezzi.L'abitazione,sviluppata su due livelli,si compone al piano terra da ingresso,soggiorno,camera da pranzo,cucina divisa,bagno e ripostiglio.Al piano primo si sviluppano tre ampie camere da letto matrimoniali oltre ad un grande corridoio a disimpegno.Strutturalmente in buono stato neccessita però di ristrutturazione sia per adeguare l'impiantistica alle vigenti normative in materia di sicurezza sia per ammodernare l'ntera struttura.Libera da subito.€.75.000 Classe Energetica G

Lugo Frazione in posizione riservata e tranquilla immersa nella pace e nel silenzio della campagna di Bizzuno vendesi prestigioso rustico abbinato su di un lato con ampio giardino di proprietà e servizi in corpo staccato composto di fatto da due abitazioni autonome divise terra cielo.La prima,strutturalmente in buono stato ma completamente da ammodernare,si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso con scala a vista,camera da pranzo,cucina divisa,bagno e ripostiglio.Al piano primo si sviluppano due camere da letto matrimoniali ed una camera da letto singola.La seconda abitazione invece è stata oggetto in tempi recenti di totale ripristino strutturale e si trova attualmente allo stato grezzo.Si compone al piano terra da una grandissima zona giorno ricavata dal recupero edilizio di una stupenda stalla a volti con doppio colonnato unica nel suo genere,da un ampio garage e dall'ingresso con scala a vista. Al primo piano sono state ricavate tre grandissime stanze con soffitti in legno a travi a vista e tavelle.Ottima soluzione genitori-figli che vogliono condividere la stessa abitazione mantenendo ciascuno la propria indipendenza.

€.105.000 

Classe Energetica G

Bagnacavallo nel verde della campagna del paese in posizione comodissima alla viabilità principale,all'ingresso autostradale ed a pochissimi km dal centro abitato proponiamo in vendita spettacolare rustico riconosciuto di importanza storica e testimoniale circondato da un grande parco di proprietà di circa 3000mq.L'immobile,edificato presumibilmente nella prima metà dell'ottocento,conserva ancora tutti i materiali e le caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di costruzione.Si sviluppa ai piani terra,primo e sottotetto,ha i soffitti ed il tetto con travi a vista,tavicelli e tavelle,la stalla annessa all'abitazione con sovrastante fienile.L'ingresso signorile ancora con le testimonianze dei vecchi dipinti e lo storico pozzo.Tutto l'edificio,completamente da ristrutturare ma strutturalmente in discreto stato,è un ottima soluzione per chi desidera vivere in una dimora unica nel suo genere recuperando un pezzo di storia,agevolato altresì dagli attuali sgravi fiscali presenti sui miglioramenti sismici dei fabbricati,la ristrutturazione e gli efficientamenti energetici.€.125.000 trattabili  Classe Energetica G 

S.Agata sul Santerno nella primissima campagna del paese in zona di alta visibilità vendesi tipico fabbricato indipendente probabilmente in passato adibito a stalla con sovrastante ampio fienile,composto da due grandissimi locali open space e da ulteriori tre stanze al piano terra,il tutto immerso in un bellissimo parco edificabile di circa 2500 mq.I locali a piano terra,in buono stato d'uso,ptesentano i soffitti a volte in mattone a vista sorretti da doppio colonnato in muratura. Ottima soluzione anche per demolizione e ricostruzione potendo usufruire degli attuali sgravi fiscali.Classe Energetica G €.150.000

Bagnacavallo a pochissimi km dal paese immerso nel verde e nella tranquillità della campagna vendesi prestigioso rustico libero sui quattro lati con antistante barchessa ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi composto da ingresso con tipica scala a vista su voltini,camera da pranzo con camino originale,ampia stalla anch'essa con soffitti a volte e colonnato oltre ad adiacente portico,cucina-soggiorno,cinque spaziose camere da letto e ripostigli vari,oltre a tipico fienile sviluppato nella parte sovrastante la stalla.L 'immobile,pur necessitando di una totale ristrutturazione.Per adeguarlo alle vigenti normative in materia di sicurezza ed efficientamento energetico,si presenta strutturamente in ottimo stato.€.170.000 Classe Energetico G

Bagnacavallo in bella posizione immersa nel verde e nella pace della campagna del paese vendesi complesso immobiliare edificato su un bellissimo parco piantumatodi circa 3000mq.costituito di fatto da due abitazioni autonome.La prima,edificata nella prima metà degli anni 60 e sviluppata su due livelli,si compone da ingresso,soggiorno,camera da pranzo,tinello con adiacente cucina,tre camere da letto matrimoniali,bagno ed ampio disimpegno con uscita su bel balcone.Strutturalmente in buono stato,necessità però di interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico.La seconda,attualmente adibita a servizio dell'abitazione principale,è stata edificata nei primi anni del 900.Si compone di circa otto stanze per una superficie complessiva di oltre 250 mq.Si valuta anche la possibilità di vendita frazionata.Ottima occasione per sfruttare al meglio gli attuali incentivi per le ristrutturazione e l'efficientamento energetico.

Classe Energetica G EPgl.nren 

€.280.000 trattabili

Bagnacavallo in posizione incantevole  della prima campagna del paese vendesi tipico casolare da ristrutturare sviluppato ai piani terra e primo immerso nella pace e nella tranquillità che offre il contatto con la natura, il tutto circondato da un ampio giardino sui quattro lati di circa 1500 mq.L'immobile di generose dimensioni,conserva ancora intatte le tipologie ed i materiali originali tipici dell'epoca di costruzione,come i soffitti in travi in legno a vista con travincelli e tavelle,la scala in voltini di mattone,i camini autentici e le colonne in pietra.Occasione unica per gli amanti della tranquillità,essendo il fabbricato completamente isolato e circondato solo dalla campagna.Ottima opportunità anche per sfruttare al meglio gli attuali sgravi fiscali sulle ristrutturazioni e sull'efficientamento energetico.€.105.000 Classe Energetica G

Russi in posizione unica prospiciente tre strade a pochi passi dalla piazza principale del paese vendesi prestigioso palazzo d'epoca con spettacolare giardino di proprietà inparte ancora edificabile composto al piano terra da ingresso padronale,grandissimo soggiorno con camino originale del 1500,luminosa camera da pranzo,anch'essa con camino antico,cucina divisa,studio e spaziosa taverna con travi in legno a vista e tavelle.Attraverso l'elegante scala si accede alla zona notte del primo piano dove sono presenti un grandissimo corridoio disimpegno,due enormi camere da letto matrimoniali ed uno spettacolare bagno con vasca,doccia in muratura e doppi lavabi.Proseguendo per la scala signorile si giunge al piano secondo sottatetto dove si sviluppa una bellissima mansarda abitabile composta da due grandi vani con relativo bagno.Prospiciente il giardino è inoltre presente un fabbricato secondario sviluppato su due piani e adiacente il palazzo dove si sviluppa tutti i servizi,con possibilità in sede di ristrutturazione di trasformarlo in una seconda abitazione autonoma.In corpo staccato sono altresì presenti altri due fabbricati adibiti a servizio,uno costituito da una spaziosa autorimessa e l'altro da una caratteristica struttura a porticato con tetto in legno e travi a vista.Probabilmente utilizzato in passato come mangiatoia per i cavalli.L'immobile,in buono stato d'uso in quanto ristrutturato tutto attorno agli anni 90,è un'occasione unica per chi cerca gli spazi e la libertà della casa di campagna,godendo tuttavia della comodità dell'abitazione in pieno centro.Data la sua particolare conformazione si presta altresì molto bene ad essere trasformata in più unità abitative.Informazioni in Agenzia Classe Energetica G EP gl,nren 373,51

Villanova di Bagnacavallo in bella posizione della campagna del paese in direzione Ravenna vendesi abitazione indipendente di ampia metratura suddivisa di fatto in due appartamenti autonomi.Il primo,sviluppato totalmente al piano terra ed oggetto in tempi recentissimi di totale ristrutturazione,si compone di ampio ingresso,luminoso soggiorno,ampia camera da pranzo con cucina abitabile comunicante e caminetto angolare,due bagni entrambi finestrati,una camera da letto matrimoniale ed ampia lavanderia.Il secondo appartamento,sviluppato al primo piano,si compone da ingresso da scala interna,soggiorno con angolo cottura,tre camere da letto matrimoniali,ripostiglio e bagno finestrato.Annessa all'abitazione è altresì presente un grandissimo locale precedentemente adibito a stanza con sovrastante cascina di ugual metratura.Completa il tutto un bellissimo ed ampio giardino piantumato di generose dimensioni.L'abitazione molto ben rifinita e e dotata al piano terra di riscaldamento a pavimento,si presenta complessivamente in ottimo stato d'uso.   €.215.000       Classe Energetica GEP glren 345,43

Bagnacavallo in bella posizione della campagna Bagnacavallese in direzione Fusignano ma a breve distanza dal centro del paese vendesi complesso immobiliare costituito da due abitazioni autonome con relativi servizi e da adiacenti capannoni ad uso deposito o ricovero attrezzi,il tutto circondato da un grande giardino.Il primo appartamento,sviluppato su due livelli,si compone da ingresso,ampio soggiorno con cucina a vista,bagno e due camere da letto matrimoniali.Il secondo appartamento,anch'esso sviluppato su due livelli,si compone da ingresso,grande soggiorno open space,cucina abitabile,camera da pranzo,tre camere da letto e due bagni.Complessivamente le due abitazioni sviluppano assieme una superficie complessiva di circa 350 mq,e necessitano di svariati lavori di ammodernamento ed adeguamento impianti alle vigenti normative.Nella parte adiacente si sviluppano i capannoni che coprano una superficie totale di circa 600 mq e sono dotati altresì di locali ufficio e pesa.Gli immobili,data la particolare conformazione,sono un ottima soluzione per imprese artigiane che vogliono abbinare l'attività lavorativa alla propria residenza.€.260.000 trattabili Classe Energetica G

Bagnacavallo in posizione centralissima delle immediate adiacenze del centro storico del paese vendesi complesso immobiliare costituito da due abitazione indipendenti con annesso lotto di terreno edificabile.La prima abitazione,edificata nei primi anni del 900 e molto particolare per le caratteristiche costruttive ed i materiali utilizzati,si sviluppa ai piani terra e primo ed è composta da ingresso con stupenda scala a vista,soggiorno,con camino e soffitti con cornici dell'epoca,camera da pranzo anch'essa con camino,cucina abitabile,studio,ripostiglio,tre ampie camere da letto matrimoniali,bagno finestrato ed annessi servizi.La seconda abitazione ,edificata attorno agli anni 60,è composta al primo piano da ingresso,soggiorno,cucina divisa,bagno,due ampie camere da letto matrimoniali e ripostiglio mentre il piano terra è tutto adibito a cantina e servizi.In corpo staccato è presente inoltre uno spazioso garage con annesso ripostiglio.Completa il tutto uno splendido giardino di ampia metratura con ampia potenzialità edificatoria.Entrambe le abitazioni,strutturalmente in buono stato,neccessitano però di lavori di ammodernamento impianti alle vigenti normative e di efficientamento energetico. Informazioni in Agenzia.Classe Energetica G 

Villanova di Bagnacavallo in posizione centralissima a breve distanza dalla piazza principale del paese vendesi bel rustico completamente da ristrutturare costruito su di un lotto di terreno edificabile di quasi 1800 mq.con retrostante barchessa.L'immobile,attualmente collabente,sviluppa una superfice di oltre 400 mq.e conserva ancora i materiali e le caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca della costruzione.Ottima soluzione per sfruttare gli attuali sgravi fiscali per le ristrutturazioni anche valutando l'ipotesi di una demolizione con fedele ricostruzione.€.130.0000 Classe Energetica G