Bagnacavallo in elegante palazzina ben curata con sole sei unità immobiliari ubicata in una delle caratteristiche traverse del centro storico del paese proponiamo in vendita un bellissimo appartamento sviluppato al secondo ed ultimo piano composto da ingresso su spazioso disimpegno armadiabile,grande e luminoso locale soggiorno con porta finestra di affaccio sui tetti del paese,ampia cucina-pranzo abitabile e bagno finestrato di generose dimensioni.Attraverso l'elegante scala in arredo posizionata a lato del soggiorno si giunge al p

Bagnacavallo campagna in direzione Ravenna comodissima alla viabilità principale ben servita da spaziosa pista ciclabile che conduce fino al centro del paese proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente libera sui quattro lati completamente ristrutturata in tempi recentissimi composta al piano terra da ingresso su elegante loggiato,grandissimo locale soggiorno comunicante con un'ampia e bellissima cucina abitabile con porta finestra di uscita sul giardino retrostante,spettacolare bagno finestrato di generose dimensioni con doppi lavabi e due ampie camere da letto matrimoniali utilizzabili anche come studio.Proseguendo per l'elegante  scala in muratura si giunge al piano primo dove si sviluppa un ampio disimpegno con porta finestra di accesso al balcone,quattro luminose camere da letto matrimoniali ed un secondo bellissimo bagno finestrato. Completa il tutto un bel giardino circostante di proprietà sviluppato sui quattro lati. L'abitazione è stato ristrutturata con materiali e finiture di alto pregio qualitativo, con grande attenzione per la ricerca dei dettagli costruttivi come i muretti in sasso o le eleganti arcate di mattone faccia a vista,per non parlare delle preziose porte interne tutte in legno massello. Si valuta la possibilità di cedere altresì parte della mobilia attualmente presente,compreso l'elegante cucina in stile che si sposa perfettamente all'ambiente in cui si trova. Classe Energetica GEPtot=270,01   €.220.000 

Bagnacavallo Frazione Glorie in una delle posizioni più tranquille e silenziose della Frazione del paese comodissima a tutti i servizi ed alla viabilità principale proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati edificata su di un bellissimo lotto di terreno di circa 700 mq.composta da due appartamenti totalmente indipendenti con proprio accesso autonomo. Il primo,sviluppato al piano terra,si compone da spazioso ingresso centrale attraverso il quale si accede sulla parte sinistra ad un ampio locale soggiorno comunicante con una bella cucina abitabile completamente divisa,mentre sulla parte destra si accede a due camere da letto delle quali una matrimoniale di generose dimensioni ed una singola.Frontalmente con accesso disimpegno si accede al bagno finestrato di pertinenza e di buone dimensioni.Il secondo appartamento,invece, ha l'ngresso autonomo dal piano terra posto sul fianco della casa dove è presente la scala in muratura che porta al primo piano dove si sviluppa tutta l'abitazione,che si compone da disimpegno centrale,ampio e luminoso soggiorno,cucina abitabile con annesso ripostiglio,bagno finestrato e due spaziosissime camere da letto matrimoniali.In corpo staccato,inoltre,è pesente un fabbricato secondario di pertinenza delle due unità immobiliari dove sono stati edificate due autorimesse e diversi locali di servizio ad uso ripostiglio.Il fabbricato,strutturalmente in buono stato,necessità tuttavia di svariati interventi di ammodernamento,adeguamento impianti alle vigenti normative ed efficientamento energetico,pur tuttavia essendo abitabili anche da subito.Godendo dell'opportunità di essere già suddiviso in due unità immobiliari catastalmente autonome è un ottima occasione per chi desidera intraprendere una ristrutturazione edilizia potendo usufruire degli sgravi fiscali attualmente in essere per questi generi di interventi edilizi.€.150.000 trattabili Classe Energetica G EP Gl,nren 357,83

Bagnacavallo in posizione unica del centro storico del paese prospiciente due strade proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente abbinata sui due lati suddivisa ufficialmente in due appartamenti catastalmente distinti ciascuno con il proprio accesso autonomo.Il primo,sviluppato totalmente al piano terra,si compone di ingresso,grande soggiorno,ampia cucina abitabile con finestra di affaccio sul grazioso cortiletto interno privato,una spaziosa camera da letto matrimoniale,bagnetto di servizio e bel locale ripostiglio anch'esso finestrato utilizzabile per molteplici usi.Detto appartamento,strutturalmente in buono stato d'uso,necessita tuttavia di svariati interventi di ristrutturazione ed adeguamento impianti alle vigenti normative.Il secondo appartamento invece,in ottimo stato d'uso e molto ben tenuto,si compone da ingresso indipendente dal piano terra attraverso il quale mediante una comoda scala in muratura si giunge al piano primo dove si sviluppa tutta l'abitazione.Dall'ampio disimpegno si accede ad una grandissima zona giorno composta da un luminosissimo soggiorno con porta finestra di uscita sul grazioso balcone,il tutto comunicante con un ampia cucina abitabile con caminetto angolare.Proseguendo da detto disimpegno si giunge ad un bel bagno di generose dimensioni anch'esso finestrato,ad una grandissima camera da letto matrimoniale con adiacente cabina armadio ed una camera da letto singola,oltre a sottotetto ad uso ripostiglio.Occasione unica per chi desidera intraprendere una ristrutturazione edilizia godendo di tutti i vantaggi che offre una soluzione abitativa già suddivisa in due unità immobiliari al fine di poter usufruire dei doppi sgravi fiscali attualmente in essere per interventi di miglioramento sismico,ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico.A tal proposito è possibile altresì usufruire dello studio di fattibilità già elaborato dalla proprietà per ottimizzare al meglio gli spazi e la distribuzione interna con particolare attenzione al ritorno economico dell'investimento che si andrà a finanziare.€.125.000 Classe Energetica G

Bagnacavallo Frazione Traversara in posizione centralissima della frazione del paese in zona ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati con un ampio giardino di proprietà con adiacenti svariati locali ad uso magazzino,cantina ed autorimessa.L'abitazione,che si sviluppa su due livelli,è composta al piano primo da scala esterna di accesso,ingresso,soggiorno,cucina abitabile,bagno finestrato e due grandi camere da letto matrimoniali.Dalla scala secondaria interna di collegamento si giunge al piano terra dove si sviluppano,oltre ad un ampio disimpegno,tre ampie stanze pluriuso con relativo bagno di pertinenza.Detti vani si prestano ottimamente ad essere trasformati in una bellissima taverna con adiacente cucina di servizio.L'immobile si trova strutturalmente in buono stato d'uso ma necessita di svariati interventi di ristrutturazione,adeguamento impianti ed efficientamento energetico,pur essendo abitabile anche da subito.Considerando gli gli innumerevoli sgravi fiscali in essere per queste tipologie di intervento è un ottima soluzione abitativa per chi desidera intraprendere una ristrutturazione contenendo al minimo i relativi costi,ma personalizzandosi gli spazi e la distribuzione interna a proprio piacimento.Occasione unica anche per piccole imprese artigiane che necessitano di locali a magazzino adiacenti all'abitazione.Classe Energetica G €.130.000

Bagnacavallo nell'ultimo anello del centro storico del paese a ridosso della caratteristica pista pedonale sopraelevata con adiacente un grande parcheggio pubblico proponiamo in vendita un abitazione indipendente abbinata sui due lati composta al piano terra da ingresso,grandissimo soggiorno-pranzo,cucina abitabile e ripostiglio dal quale si accede ad un grazioso cortile interno di proprietà. Dalla scala in muratura ubicata frontalmente all'ingresso si giunge al primo ed ultimo piano dove si sviluppa una grande camera da letto,eventualmente divisibile,una camera da letto singola,un bagno ed un ampio terrazzo accessibile dalla porta finestra del disimpegno.L'abitazione,totalmente  da ristrutturare,conserva tuttavia ancora intatti i materiali e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione.Data la sua comodità al parcheggio pubblico si presta ottimamente alla trasformazione in uffici,studi professionali o ambulatori in genere.Ottima soluzione anche per sfruttare al meglio gli sgravi fiscali attualmente in essere per i miglioramenti sismici,le ristrutturazioni e l'efficientamento energetico.€.85.000 Classe Energetica G 

Bagnacavallo Frazione in zona residenziale verde silenziosa del paese a ridosso della campagna proponiamo in vendita prestigiosa abitazione di nuovissima costruzione edificata con tutti i carismi della bioedilizia nel pieno rispetto della massima normativa sismica e termica sviluppata totalmente al piano terra composta da ingresso su grande e luminosissimo soggiorno con cucina separabile,una camera da letto matrimoniale,una camera da letto singola,bagno finestrato,studio o terza camera da letto e grande autorimessa di pertinenza comunicante con l'abitazione.Completa il tutto un bel giardino di proprietà sviluppato sui quattro lati della casa con due posti auto interni a servizio.L'abitazione sviluppa una metratura complessiva di circa 120 mq.ed,essendo ancora in costruzione,gode della possibilità di personalizzarei materiali e le finiture interne a proprio piacimento potendo scegliere dall'ottimo capitolato a disposizione.La consegna prevista è per il mese di Dicembre 2022.  €.280.000 Classe Energetica A 4

Bagnacavallo in posizione bellissima del centro storico del paese a due passi da uno degli edifici simbolo della città come Piazza Nuova ed in zona ben servita da parcheggi pubblici proponiamo in vendita prestigiosa abitazione indipendente prospiciente due strade in ottimo stato d'uso composta al piano terra da ampio ingresso,luminoso soggiorno,camera da pranzo,cucina abitabile con porta finestra di accesso su di un caratteristico e riservato giardino interno di proprietà con uscita sulla retrostante via,bagno finestrato ed ampia autorimessa di pertinenza.Proseguendo per l'elegante scala in muratura si giunge al primo ed ultimo piano dove si sviluppano,oltre ad un ampio disimpegno,due spaziose camere da letto matrimoniali,due belle camere da letto singole di generose dimensioni ed un secondo bagno a servizio della zona notte.L'immobile è stato oggetto in tempi recenti di totale ristrutturazione utilizzando materiali e finiture di buon pregio qualitativo.Data la particolare conformazione degli spazi e la bellissima ubicazione,è un occassione unica per chi desidera abitare nel cuore del paese senza rinunciare all'indipendenza e alle comodità che possono offrire le zone residenziali.€.160.000 trattabili Classe Energetica G

Glorie di Bagnacavallo in zona residenziale verde e silenziosa del paese proponiamo in vendita complesso immobiliare edificato su di un bellissimo lotto di terreno edificabile di circa 700 mq.composto da una prima abitazione abbinata su di un lato attualmente allo stato semigrezzo composta da soggiorno con angolo cottura,due camere da letto,disimpegno,bagno e da una seconda abitazione anch'essa abbinata su di un lato composta da due vani al piano terra,due vani al piano primo ed un ampio locale cantina sgombero adiacente,oltre a diversi locali ad uso ripostiglio in corpo staccato.Data la particolare dislocazione dei fabbricati in oggetto posizionati sul lotto,il complesso immobiliare si presta benissimo ad una parziale demolizione con ricostruzione in ampliamento sia utilizzando soluzioni in bio edilizia sia utilizzando strutture in muratura potendo usufruire altresì degli incentivi attualmente in essere per il miglioramento sismico degli immobili anche se demoliti e ricostruiti.Ottima soluzione anche per piccole imprese artigiane che necessitano di un ampio piazzale di deposito per la propria attività oltre a svariati locali a deposito annessi all'abitazione.€.75.000 trattabili Classe Energetica GEPtot=545,85

Lugo Frazione S.Potito nella primissima campagna del paese a breve distanza dal centro di Lugo e di Bagnacavallo ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita caratteristico fabbricato ex colonico completamente da ristrutturare costituito su di un grande appezzamento di terreno agricolo di oltre 6000 mq. L'immobile,di modeste dimensioni,si compone da ingresso con antistante scala di accesso al piano superiore,tre ampi vani al piano terra oltre a locale legnaia e da due ampi vani al piano primo serviti da spazioso disimpegno.Data la particolare ubicazione e lo stato diconservazione scadente,l'immobile si presta molto bene alla demolizione con fedele ricostrzione in posizione arretrata rispetto all'esistentre,potendo usufruire tuttavia delle agevolazioni fiscali attualmente in essere per queste tipologie di intervento.Ottima soluzione per chi desidera una dimora di nuova costruzione immersa nella pace e nel verde della campagna senza intraprendere un'onerosa ristrutturazione di fabbricati esistenti.€.130.000 Classe Energetica G

Bagnacavallo nel cuore del centro storico del paese in posizione soleggiata prospiciente tre strade proponiamo in vendita prestigioso fabbricato unico nel suo genere per la particolare ubicazione sviluppato su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, camera da pranzo, cucina abitabile, tre bagni, studio, quattro grandi camere da letto dalle quali una con porta finestra di uscita su di un grandissimo terrazzo, tre ripostigli, ampia autorimessa con adiacente spazioso locale ad uso cantina -sgombero e grazioso cortiletto interno di proprietà. L'immobile, attualmente libero, necessita tuttavia svariati interventi di ristrutturazione ed adeguamento impianti alle vigenti normative in materia di sicurezza ma essendo dotato di riscaldamento, è un ottima opportunità per poter usufruire a meglio degli attuali sgravi fiscali vigenti  per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico. Data la particolare conformazione e distribuzione  degli ambienti interni, si presta molto bene anche ad essere suddivisa in sede di ristrutturazione in due unità abitative autonome. €.125.000   Classe Energetica G  

Cotignola immerso nel verde della campagna del paese ai confini con Bagnacavallo proponiamo in vendita prestigioso rustico unico nel suo genere per il design ricercato, le particolari rifiniture ed i dettagli costruttivi che caratterizzano questo immobile. Abbinato su di un lato all'adiacente proprietà, è interamente costruito in mattone faccia a vista e gode di un' ampio  giardino di pertinenza sviluppato sui tre lati nel quale si erge in corpo staccato un caratteristico fabbricato secondario attualmente adibito ad autorimessa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli al piano terra si accede in uno stupendo salone   di grandissime dimensioni con soffitti a volte di mattone e colonnato centrale ricavati dalla ristrutturazione della vecchia stalla, rifinito con pareti ed arcate a sesto ribassato di mattone a vista e con i tipici  pavimenti in cotto d'epoca; Attraverso il salone si accede sia ad un bagno di servizio sia ad in ampia e luminosa cucina-pranzo  con soffitti in legno a vista e tavelle. Nel medesimo   vano si sviluppa la scala di accesso al piano primo anch'essa su volta di mattone a vista, dove attraverso un ampio disimpegno si giunge ad una meravigliosa e grandissima camera da letto matrimoniale con caratteristica finestra ad arco con affaccio sulla campagna e spettacolare bagno privato con rivestimento di mosaico e vasca idromassaggio circolare. continuando  ancora, si sviluppano altre due spaziose camere da letto ,uno studio ed un secondo bagno, tutte con soffitti a travi-travicelli e tavelle oltre a parquet su tutta la zona notte. Dal disimpegno, attraverso un'elegante scala a giorno, si giunge al piano sottotetto dove si sviluppa uno studio su zona soppalcata ed una spettacolare mansarda open space di grandissime dimensioni con finestra centrale ad arco.il tutto rifinito anch'esso con caratteristico tetto in letto a vista con travi e tavelle. L'abitazione è stata interamente ristrutturata con materiali di altissima di altissima qualità rispettando il fabbricato in titta la sua storicità e viene ceduto parzialmente arredato con pezzi unici di design. Informazioni in Agenzia  Classe Energetica in corso di definizione

Bagnacavallo in elegante palazzina in mattone faccia a vista edificata nel primo trentennio del 900 ubicata a due passi dai servizi primari proponiamo in vendita prestigiosa abitazione abbinata su di un lato e sviluppata su due livelli composta al piano terra da ingresso,soggiorno,grandissima cucina-pranzo con predisposizione camino angolare,una camera da letto matrimoniale,antibagno,bagno ed adiacente locale cantina-ripostiglio carrabile.Attraverso la storica scala di granigliato si accede al piano primo dove si sviluppa un ampio e luminoso bagno finestrato,una camera da letto matrimoniale con adiacente cabina armadio e bagno pertinenziale entrambi finestrati ,una camera da letto singola,due camere da letto doppie ed un ampio sottotetto ad uso ripostiglio.A completamento della proprietà si sviluppa al piano terra un bel giardino di pertinenza con posto auto interno accessibile dal cancello motorizzato.L'immobile,in ottimo stato d'uso,è stato oggetto in tempi recentissimi di totale ristrutturazione,compreso tutta l'impiantistica,ed è rifinito con materiali di alto pregio qualitativo di design ricercato.€.265.000 trattabili   Classe Energetico in corso di definizione 

Bagnacavallo in posizione molto tranquilla in direzione Lugo proponiamo in vendita prestigioso rustico da ristrutturare con bella area cortilizia di proprietà. L'immobile,edificato presumibilmente in epoca ottocentesca dai ricchi proprietari terrieri della zona,conserva ancora l'impostazione ed i materiali caratteristici di questi importanti casati.Trasformato nel corso degli anni in seguito a frazionamenti proprietari oggi si trova suddivivo di fatto in tre unità abitative ciascuna con il proprio ingresso indipendente.Considerata la generosa metratura complessiva e la particolare disposizione degli ingressi,si presta molto bene,insede di ristrutturazione,alla creazione di due abitazioni bifamigliari esattamente speculari una all'altra,potendo altresì usufruire degli svariati incentivi fiscali per i consolidamenti energetici.Ottima soluzione genitori-figli.Classe Energetica G  €.175.000

Bagnacavallo in pieno centro storico a due passi a tutti i servizi proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente abbinata sui due lati con grazioso cortile interno di proprietà composta al piano terra da ingresso,grande locale con vetrina prospiciente la strada principale attualmente adibito a negozio ma facilmente trasformabile  in autorimessa ed ampia camera pluriuso prospiciente il retro.Attraverso la storica scala a voltini in metratura si accede al piano primo dove si sviluppa la sala,la cucina.una camera da letto ed un bagno.Proseguendo per la medesima scala si giunge al secondo ed ultimo piano dove si accede ad un ulteriore grande camera da letto ed un ampio locale sottotetto rifinito con soffitti in  legno con travi a vista e tavelle,attualmente allo stato grezzo ideale per ricavare un bellissimo soggiorno. In corpo staccato,nella corte interna,si sviluppa altresì un locale sviluppato su due piani a servizio dell'abitazione.La casa,totalmente da ristrutturare,mantiene però inalterate tutte le finiture ed i materiali tipici dell'epoca di costruzione,ed è un ottima soluzione per sfruttare gli incentivi attualmente in essere sulle ristrutturazioni e gli efficientamenti energetici.€.70.000 trattabile  Classe Energetica G