Bagnacavallo a pochissimi chilometri dal centro del paese in direzione Traversara proponiamo in vendita un rustico completamente da ristrutturare edificato su di un meraviglioso appezzamento di terreno di circa 10.000 mq.dislocato in angolo tra due strade e con l'ingresso principale alla proprietà ubicato sulla tranquilla traversa secondaria lontana dal traffico.La peculiarità principale di questa soluzione immobiliare è che esiste già un progetto approvato per demolizione totale e nuova costruzione,riuscendo tuttavia a garantire l'accesso agli incentivi statali attualmente in essere per queste tipologie di intervento.In alternativa si può procedere con la ristrutturazione dei fabbricati esistenti,che sviluppano una metratura complessiva di 300 mq. per l'abitativo e di oltre 100 mq. per i fabbricati secondari adibiti a servizi.Lo splendido parco che dispone questo immobile e la particolare ubicazione in zona tranquilla e silenziosa ma comodissima alla viabilità principale,rende questa soluzione abitativa un'occasione unica per chi desidera costruire la casa dei sogni a proprio piacimento godendo di spazi esterni che solo in queste tipologie di residenze sanno offrire.€.140.000  Classe Energetica G

Bagnacavallo Frazione Villanova in una delle tipiche traverse della Frazione del paese ubicata in posizione soleggiata,silenziosa e circondata dal verde proponiamo in vendita una casa indipendente abbinata sui due lati sviluppata su due livelli e con antistante un bel giardino di pertinenza composta al piano terra da ingresso,ampio locale soggiorno,cucina abitabile e ripostiglio mentre al primo piano si sviluppa una grandissima camera da letto eventualmente divisibile in due ed un ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno pertinenziale.In corpo staccato,inoltre,è presente un comodo locale autorimessa,oltre ad un ulteriore giardino privato a servizio di dette unità. L'abitazione si presenta in discrete condizioni,è abitabile anche da subito,ma necessità tuttavia di diversi interventi di manutenzione ed adeguamento impianti alle vigenti normative in materia di sicurezza,interventi tutti sgravati dagli attuali bonus fiscali attualmente in essere per queste tipologie di ristrutturazione.€.60.000   Classe Energetica G

Bagnacavallo in posizione stupenda della campagna del paese tra Villanova e Traversara a ridosso del percorso ciclonaturalistico del fiume Lamone in un area di importante tutela paesaggistica proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura sviluppata su due livelli immersa in uno splendido parco di oltre 7000 mq. in parte piantumato a vigna con ottima produzione ed in parte a seminativo,sovrastato da due spettacolari pioppi bianchi secolari che rendono questa abitazione una dimora unica nel suo genere. Al piano terra si compone da ampio ingresso attraverso ilquale si accede in un luminoso soggiorno,alla camera da pranzo con annessa cucina separata,ad una camera da letto matrimoniale ed a una spaziosa autorimessa.Proseguendo per l'elegante scala in muratura si giunge al piano primo dove si sviluppano quattro camere da letto matrimoniali,ampio disimpegno ed uno spazioso bagno finestrato.L'immobile,strutturalmente in ottimo stato e privo di lesioni di alcun genere,necessità tuttavia di svariati interventi di ammodernamento ed adeguamento impianti alle vigenti normative in materia di sicurezza,puressendo tutti interventi agevolabili che potrebbero rientrare negli innumerevoli bonus fiscali attualmente in essere per queste tipologie di ristrutturazione.Data ls particolare ubicazione nelle adiacenze di un corso fluviale questa dimora si rende un occasione unica per gli amanti dell'equitazione.€.165.000 Classe Energetica G

Bagnacavallo Frazione Glorie in zona residenziale tranquilla e silenziosa circondata da verde pubblico proponiamo in vendita una casa indipendente edificata su di un lotto di terreno di circa 320 mq sviluppata su due livelli composta al  piano terra da ingresso,grande e luminoso soggiorno,cucina abitabile con retro cucina ed ampia camera da letto matrimoniale.Proseguento per la scala in muratura si giunge al primo ed ultimo piano dove,oltre ad un comodo disimpegno,si sviluppano ulteriori due spaziose camere da letto matrimoniali delle quali una con cabina armadio,un ripostiglio ed un bagno finestrato.In corpo staccato,inoltre,è presente una comoda autorimessa e due ulteriori locali ad uso ripostiglio.Completa il tutto un bel giardino antistante di proprietà con ingresso carrabile per più auto.L'abitazione si trova nel suo complesso in buone condizioni generali. €.100.000  trattabili     Classe Energetica G 

Bagnacavallo nella frazione del paese in direzione Alfonsine proponiamo in vendita una porzione di bifamigliare sviluppata su due livelli composta al piano terra da ingresso,ampio soggiorno,cucina abitabile,bagno finestrato,disimpegno,una camera da letto matrimoniale,lavanderia e garage.Al piano primo invece,con accesso da una comoda scala in muratura,si sviluppano altre due spaziose camere da letto matrimoniali.Sulla parte retrostante all'abitazione è presente un grazioso e riservato cortiletto di proprietà al cui interno trovano posto due fabbricati secondari,uno adibito a cantina e l'altro adibito a legnaia.Sulla parte antistante nella porzione di pertinenza dell'immobile,oltre ad un giardinetto coltivato,si trova altresì un comodo posto auto facilmente accessibile.Limmobile,pur essendo abitabile anche da subito,necessita tuttavia di alcuni lavori di ammodernamento ed adeguamento impianti alle vigenti normative in materia di sicurezza per le quali è possibile beneficiare degli sgravi fiscali attualmente  in essere per queste tipologie di intervento.€.85.000 Classe Energetica G

Bagnacavallo direzione Alfonsine immerso nella campagna del paese in zona ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito in primo luogo da un appezzamento di terreno agricolo di circa tre ettari quasi completamente impiantato a vigna di pregiata varietà,curatissima,in piena produzione e servita da impianto di irrigazione automatico con attingimento da due siti differenti.All'interno della residua parte di terreno nudo si erige un comodo capannone agricolo di buone dimensioni ad uso ricovero attrezzi dotato altresì di servizi igienici mentre nella porzione adiacente sono state costruite in tempi recentissimi due importanti serre di ampie dimensione nelle quali si svolgeva precedentemente un'attività di Floricultura con relativa vendita al dettaglio essendo queste ben servite da una comoda area antistante adibita a parcheggio tutta a ghiaia  stabilizzata.In secondo luogo,nella parte opposta dove è ubicata la zona servizi,si trova una casa ad uso civile abitazione sviluppata interamente al piano terra con veranda antistante,totalmente da ristrutturare anche dal punto di vista dei consolidamenti sismici ma rientrante negli innumerevoli sgravi fiscali attualmente in essere per queste tipologie di recupero edilizio.Data la particolare conformazione e la vicinanza ai centri abitati è un occasione unica per chi desidera intraprendere un'attività legata all'agricoltura con la comodità di avere la propria abitazione adiacente al lavoro .Informazione in Agenzia 

Bagnacavallo a  pochi Km nella tranquillità della splendida campagna del paese a ridosso del percorso ciclonaturalistico ed immersa nel verde e nella pace che solo queste dimore sanno offrire proponiamo in vendita una bella casa indipendente libera sui quattro lati con ampio giardino di pertinenza tutto recintato composta al piano terra da ingresso con antistante scala di accesso al piano superiore,gradissima cucina-pranzo abitabile con camino e stufa a legna,arredata con splendida cucina in muratura di marca,ampio locale soggiorno anch'esso servito da elegante termo stufa a pellet,bagno finestrato con prestigiosa vasca idromassaggio angolare e locale ripostiglio-sgombero con porta finestra di uscita sul giardino.Proseguendo al piano superiore si sviluppano tre luminose camere da letto di generose dimensioni ed un secondo bagno anch'esso finestrato.L'immobile si trova in condizioni d'uso eccellenti ed ottimamente rifinito con materiali di alto pregio qualitativo,essendo stato completamente ristrutturato in tempi recentissimi.L'ampio parco circostante di proprietà rende questa soluzione immobiliare una dimora ideale per chi ama vivere il giardino a 360°,avendo altresì la possibilità di installare gazebi,piscine e quant'altro occorra per rendere piacevole la permanenza all'aria aperta.Classe Energetica G €.220.000

Villanova di Bagnacavallo in posizione spettacolare della prima periferia della Frazione in zona comodissima alla viabilità principale ma tranquillissima essendo adiacente alla campagna proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare immersa in un bellissimo parco di circa 4000 mq sviluppato su tutto il fronte strada composta al piano terra da ingresso,ampio soggiorno comunicante alla cucina abitabile da una caratteristica arcata di mattone faccia a vista,grandissimo locale taverna con camino e porta finestra di affaccio sul giardino,una camera da letto matrimoniale,una camera singola,ripostiglio finestrato ideale per ricavare un comodo bagno ed ampia stanza mansardata utilizzabile come studio o terza camera da letto.Adiacente alla proprietà inoltre,è presente una comoda autorimessa.L'abitazione,strutturalmente in buono stato,necessita tuttavia di svariati interventi di ristrutturazione,adeguamento impianti ed efficientamento energetico ed è un ottima  per sfruttare al meglio gli svariati sgravi fiscali attualmente in essere per queste tipologie di intervento.Dato l'importante terreno a disposizione è un occasione unica per chi desidera conciliare la propria abitazione sia all'allevamento di animali da cortile sia alla coltivazione.Classe Energetica E EP gl,nren 137,38   €.88.000 trattabili

Bagnacavallo campagna in direzione Ravenna comodissima alla viabilità principale ben servita da spaziosa pista ciclabile che conduce fino al centro del paese proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente libera sui quattro lati completamente ristrutturata in tempi recentissimi composta al piano terra da ingresso su elegante loggiato,grandissimo locale soggiorno comunicante con un'ampia e bellissima cucina abitabile con porta finestra di uscita sul giardino retrostante,spettacolare bagno finestrato di generose dimensioni con doppi lavabi e due ampie camere da letto matrimoniali utilizzabili anche come studio.Proseguendo per l'elegante  scala in muratura si giunge al piano primo dove si sviluppa un ampio disimpegno con porta finestra di accesso al balcone,quattro luminose camere da letto matrimoniali ed un secondo bellissimo bagno finestrato. Completa il tutto un bel giardino circostante di proprietà sviluppato sui quattro lati. L'abitazione è stato ristrutturata con materiali e finiture di alto pregio qualitativo, con grande attenzione per la ricerca dei dettagli costruttivi come i muretti in sasso o le eleganti arcate di mattone faccia a vista,per non parlare delle preziose porte interne tutte in legno massello. Si valuta la possibilità di cedere altresì parte della mobilia attualmente presente,compreso l'elegante cucina in stile che si sposa perfettamente all'ambiente in cui si trova. Classe Energetica GEPtot=270,01   €.220.000 

Bagnacavallo Frazione Traversara in posizione centralissima della frazione del paese in zona ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati con un ampio giardino di proprietà con adiacenti svariati locali ad uso magazzino,cantina ed autorimessa.L'abitazione,che si sviluppa su due livelli,è composta al piano primo da scala esterna di accesso,ingresso,soggiorno,cucina abitabile,bagno finestrato e due grandi camere da letto matrimoniali.Dalla scala secondaria interna di collegamento si giunge al piano terra dove si sviluppano,oltre ad un ampio disimpegno,tre ampie stanze pluriuso con relativo bagno di pertinenza.Detti vani si prestano ottimamente ad essere trasformati in una bellissima taverna con adiacente cucina di servizio.L'immobile si trova strutturalmente in buono stato d'uso ma necessita di svariati interventi di ristrutturazione,adeguamento impianti ed efficientamento energetico,pur essendo abitabile anche da subito.Considerando gli gli innumerevoli sgravi fiscali in essere per queste tipologie di intervento è un ottima soluzione abitativa per chi desidera intraprendere una ristrutturazione contenendo al minimo i relativi costi,ma personalizzandosi gli spazi e la distribuzione interna a proprio piacimento.Occasione unica anche per piccole imprese artigiane che necessitano di locali a magazzino adiacenti all'abitazione.Classe Energetica G €.105.000

Bagnacavallo nell'ultimo anello del centro storico del paese a ridosso della caratteristica pista pedonale sopraelevata con adiacente un grande parcheggio pubblico proponiamo in vendita un abitazione indipendente abbinata sui due lati composta al piano terra da ingresso,grandissimo soggiorno-pranzo,cucina abitabile e ripostiglio dal quale si accede ad un grazioso cortile interno di proprietà. Dalla scala in muratura ubicata frontalmente all'ingresso si giunge al primo ed ultimo piano dove si sviluppa una grande camera da letto,eventualmente divisibile,una camera da letto singola,un bagno ed un ampio terrazzo accessibile dalla porta finestra del disimpegno.L'abitazione,totalmente  da ristrutturare,conserva tuttavia ancora intatti i materiali e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione.Data la sua comodità al parcheggio pubblico si presta ottimamente alla trasformazione in uffici,studi professionali o ambulatori in genere.Ottima soluzione anche per sfruttare al meglio gli sgravi fiscali attualmente in essere per i miglioramenti sismici,le ristrutturazioni e l'efficientamento energetico.€.85.000 Classe Energetica G 

Glorie di Bagnacavallo in zona residenziale verde e silenziosa del paese proponiamo in vendita complesso immobiliare edificato su di un bellissimo lotto di terreno edificabile di circa 700 mq.composto da una prima abitazione abbinata su di un lato attualmente allo stato semigrezzo composta da soggiorno con angolo cottura,due camere da letto,disimpegno,bagno e da una seconda abitazione anch'essa abbinata su di un lato composta da due vani al piano terra,due vani al piano primo ed un ampio locale cantina sgombero adiacente,oltre a diversi locali ad uso ripostiglio in corpo staccato.Data la particolare dislocazione dei fabbricati in oggetto posizionati sul lotto,il complesso immobiliare si presta benissimo ad una parziale demolizione con ricostruzione in ampliamento sia utilizzando soluzioni in bio edilizia sia utilizzando strutture in muratura potendo usufruire altresì degli incentivi attualmente in essere per il miglioramento sismico degli immobili anche se demoliti e ricostruiti.Ottima soluzione anche per piccole imprese artigiane che necessitano di un ampio piazzale di deposito per la propria attività oltre a svariati locali a deposito annessi all'abitazione.€.75.000 trattabili Classe Energetica GEPtot=545,85

Lugo Frazione S.Potito nella primissima campagna del paese a breve distanza dal centro di Lugo e di Bagnacavallo ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita caratteristico fabbricato ex colonico completamente da ristrutturare costituito su di un grande appezzamento di terreno agricolo di oltre 6000 mq. L'immobile,di modeste dimensioni,si compone da ingresso con antistante scala di accesso al piano superiore,tre ampi vani al piano terra oltre a locale legnaia e da due ampi vani al piano primo serviti da spazioso disimpegno.Data la particolare ubicazione e lo stato diconservazione scadente,l'immobile si presta molto bene alla demolizione con fedele ricostrzione in posizione arretrata rispetto all'esistentre,potendo usufruire tuttavia delle agevolazioni fiscali attualmente in essere per queste tipologie di intervento.Ottima soluzione per chi desidera una dimora di nuova costruzione immersa nella pace e nel verde della campagna senza intraprendere un'onerosa ristrutturazione di fabbricati esistenti.€.120.000 Classe Energetica G

Bagnacavallo nel cuore del centro storico del paese in posizione soleggiata prospiciente tre strade proponiamo in vendita prestigioso fabbricato unico nel suo genere per la particolare ubicazione sviluppato su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, camera da pranzo, cucina abitabile, tre bagni, studio, quattro grandi camere da letto dalle quali una con porta finestra di uscita su di un grandissimo terrazzo, tre ripostigli, ampia autorimessa con adiacente spazioso locale ad uso cantina -sgombero e grazioso cortiletto interno di proprietà. L'immobile, attualmente libero, necessita tuttavia svariati interventi di ristrutturazione ed adeguamento impianti alle vigenti normative in materia di sicurezza ma essendo dotato di riscaldamento, è un ottima opportunità per poter usufruire a meglio degli attuali sgravi fiscali vigenti  per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico. Data la particolare conformazione e distribuzione  degli ambienti interni, si presta molto bene anche ad essere suddivisa in sede di ristrutturazione in due unità abitative autonome. €.125.000   Classe Energetica G  

Bagnacavallo in posizione molto tranquilla in direzione Lugo proponiamo in vendita prestigioso rustico da ristrutturare con bella area cortilizia di proprietà. L'immobile,edificato presumibilmente in epoca ottocentesca dai ricchi proprietari terrieri della zona,conserva ancora l'impostazione ed i materiali caratteristici di questi importanti casati.Trasformato nel corso degli anni in seguito a frazionamenti proprietari oggi si trova suddivivo di fatto in tre unità abitative ciascuna con il proprio ingresso indipendente.Considerata la generosa metratura complessiva e la particolare disposizione degli ingressi,si presta molto bene,insede di ristrutturazione,alla creazione di due abitazioni bifamigliari esattamente speculari una all'altra,potendo altresì usufruire degli svariati incentivi fiscali per i consolidamenti energetici.Ottima soluzione genitori-figli.Classe Energetica G  €.130.000