Bagnacavallo per chi ama gli spazi verdi RIF.C.8

Bagnacavallo per chi cerca spazi verdi e grande tranquillità proponiamo in vendita un bel rustico immerso nella campagna del paese in zona molto riservata lontano dal traffico cittadino e dal vicinato con grandissimo giardino antistante di proprietà piantumato con un innumerevole varietà di piante di alto fusto e arbusticole, servito da energia elettrica ed acqua.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso su con antistante scala in muratura caratteristica con voltini originali di accesso al piano superiore,grande locale soggiorno con cucina a vista separata,luminosa camera da pranzo,ampio bagno finestrato e spazioso locale cantina sgombero accessibile dall'esterno.Al piano superiore si sviluppano,oltre ad uno spazioso disimpegno,due grandissime camere da letto matrimoniali,due camere da letto singole,un ulteriore bagno ed un caratteristico sottotetto perfetto per ricavare una zona studio o un secondo salotto.L'abitazione è stato oggetto di parziale ristrutturazione attorno agli anni 90 conservando i materiali e le tipologie architettoniche tipiche dell'epoca di costruzione,come i soffitti ed il tetto a travi a vista e tavelle,e nel suo complesso si presenta in discreto stato d'uso.Data la vicinanza ad un'importante corso d'acqua e la zona molto ombreggiata è un'ottima occasione per gli amanti dell'equitazione che desiderano allevare i propri animali in un ambiente a loro naturale.€.149.000 Classe Energetica G 

€.149.000

Villanova di Bagnacavallo RIF.C.118

Villanova di Bagnacavallo in posizione spettacolare della prima periferia della Frazione in zona comodissima alla viabilità principale ma tranquillissima essendo adiacente alla campagna proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare immersa in un bellissimo parco di circa 4000 mq sviluppato su tutto il fronte strada composta al piano terra da ingresso,ampio soggiorno comunicante alla cucina abitabile da una caratteristica arcata di mattone faccia a vista,grandissimo locale taverna con camino e porta finestra di affaccio sul giardino,una camera da letto matrimoniale,una camera singola,ripostiglio finestrato ideale per ricavare un comodo bagno ed ampia stanza mansardata utilizzabile come studio o terza camera da letto.Adiacente alla proprietà inoltre,è presente una comoda autorimessa.L'abitazione,strutturalmente in buono stato,necessita tuttavia di svariati interventi di ristrutturazione,adeguamento impianti ed efficientamento energetico ed è un ottima  per sfruttare al meglio gli svariati sgravi fiscali attualmente in essere per queste tipologie di intervento.Dato l'importante terreno a disposizione è un occasione unica per chi desidera conciliare la propria abitazione sia all'allevamento di animali da cortile sia alla coltivazione.Classe Energetica E EP gl,nren 137,38   €.88.000 trattabili

€.88.000 trattabili

Bagnacavallo campagna RIF.C.76

Bagnacavallo campagna in direzione Ravenna comodissima alla viabilità principale ben servita da spaziosa pista ciclabile che conduce fino al centro del paese proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente libera sui quattro lati completamente ristrutturata in tempi recentissimi composta al piano terra da ingresso su elegante loggiato,grandissimo locale soggiorno comunicante con un'ampia e bellissima cucina abitabile con porta finestra di uscita sul giardino retrostante,spettacolare bagno finestrato di generose dimensioni con doppi lavabi e due ampie camere da letto matrimoniali utilizzabili anche come studio.Proseguendo per l'elegante  scala in muratura si giunge al piano primo dove si sviluppa un ampio disimpegno con porta finestra di accesso al balcone,quattro luminose camere da letto matrimoniali ed un secondo bellissimo bagno finestrato. Completa il tutto un bel giardino circostante di proprietà sviluppato sui quattro lati. L'abitazione è stato ristrutturata con materiali e finiture di alto pregio qualitativo, con grande attenzione per la ricerca dei dettagli costruttivi come i muretti in sasso o le eleganti arcate di mattone faccia a vista,per non parlare delle preziose porte interne tutte in legno massello. Si valuta la possibilità di cedere altresì parte della mobilia attualmente presente,compreso l'elegante cucina in stile che si sposa perfettamente all'ambiente in cui si trova. Classe Energetica GEPtot=270,01   €.220.000 

€.220.000

Bagnacavallo Frazione Traversara RIF.C.89

Bagnacavallo Frazione Traversara in posizione centralissima della frazione del paese in zona ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati con un ampio giardino di proprietà con adiacenti svariati locali ad uso magazzino,cantina ed autorimessa.L'abitazione,che si sviluppa su due livelli,è composta al piano primo da scala esterna di accesso,ingresso,soggiorno,cucina abitabile,bagno finestrato e due grandi camere da letto matrimoniali.Dalla scala secondaria interna di collegamento si giunge al piano terra dove si sviluppano,oltre ad un ampio disimpegno,tre ampie stanze pluriuso con relativo bagno di pertinenza.Detti vani si prestano ottimamente ad essere trasformati in una bellissima taverna con adiacente cucina di servizio.L'immobile si trova strutturalmente in buono stato d'uso ma necessita di svariati interventi di ristrutturazione,adeguamento impianti ed efficientamento energetico,pur essendo abitabile anche da subito.Considerando gli gli innumerevoli sgravi fiscali in essere per queste tipologie di intervento è un ottima soluzione abitativa per chi desidera intraprendere una ristrutturazione contenendo al minimo i relativi costi,ma personalizzandosi gli spazi e la distribuzione interna a proprio piacimento.Occasione unica anche per piccole imprese artigiane che necessitano di locali a magazzino adiacenti all'abitazione.Classe Energetica G €.105.000

€.105.000

Bagnacavallo nell'ultimo anello del paese RIF.C.103

Bagnacavallo nell'ultimo anello del centro storico del paese a ridosso della caratteristica pista pedonale sopraelevata con adiacente un grande parcheggio pubblico proponiamo in vendita un abitazione indipendente abbinata sui due lati composta al piano terra da ingresso,grandissimo soggiorno-pranzo,cucina abitabile e ripostiglio dal quale si accede ad un grazioso cortile interno di proprietà. Dalla scala in muratura ubicata frontalmente all'ingresso si giunge al primo ed ultimo piano dove si sviluppa una grande camera da letto,eventualmente divisibile,una camera da letto singola,un bagno ed un ampio terrazzo accessibile dalla porta finestra del disimpegno.L'abitazione,totalmente  da ristrutturare,conserva tuttavia ancora intatti i materiali e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione.Data la sua comodità al parcheggio pubblico si presta ottimamente alla trasformazione in uffici,studi professionali o ambulatori in genere.Ottima soluzione anche per sfruttare al meglio gli sgravi fiscali attualmente in essere per i miglioramenti sismici,le ristrutturazioni e l'efficientamento energetico.€.85.000 Classe Energetica G 

€.85.000

Glorie di Bagnacavallo in zona residenziale RIF.C.111

Glorie di Bagnacavallo in zona residenziale verde e silenziosa del paese proponiamo in vendita complesso immobiliare edificato su di un bellissimo lotto di terreno edificabile di circa 700 mq.composto da una prima abitazione abbinata su di un lato attualmente allo stato semigrezzo composta da soggiorno con angolo cottura,due camere da letto,disimpegno,bagno e da una seconda abitazione anch'essa abbinata su di un lato composta da due vani al piano terra,due vani al piano primo ed un ampio locale cantina sgombero adiacente,oltre a diversi locali ad uso ripostiglio in corpo staccato.Data la particolare dislocazione dei fabbricati in oggetto posizionati sul lotto,il complesso immobiliare si presta benissimo ad una parziale demolizione con ricostruzione in ampliamento sia utilizzando soluzioni in bio edilizia sia utilizzando strutture in muratura potendo usufruire altresì degli incentivi attualmente in essere per il miglioramento sismico degli immobili anche se demoliti e ricostruiti.Ottima soluzione anche per piccole imprese artigiane che necessitano di un ampio piazzale di deposito per la propria attività oltre a svariati locali a deposito annessi all'abitazione.€.75.000 trattabili Classe Energetica GEPtot=545,85

Lugo Frazione S.Potito RIF.C.28

Lugo Frazione S.Potito nella primissima campagna del paese a breve distanza dal centro di Lugo e di Bagnacavallo ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita caratteristico fabbricato ex colonico completamente da ristrutturare costituito su di un grande appezzamento di terreno agricolo di oltre 6000 mq. L'immobile,di modeste dimensioni,si compone da ingresso con antistante scala di accesso al piano superiore,tre ampi vani al piano terra oltre a locale legnaia e da due ampi vani al piano primo serviti da spazioso disimpegno.Data la particolare ubicazione e lo stato diconservazione scadente,l'immobile si presta molto bene alla demolizione con fedele ricostrzione in posizione arretrata rispetto all'esistentre,potendo usufruire tuttavia delle agevolazioni fiscali attualmente in essere per queste tipologie di intervento.Ottima soluzione per chi desidera una dimora di nuova costruzione immersa nella pace e nel verde della campagna senza intraprendere un'onerosa ristrutturazione di fabbricati esistenti.€.120.000 Classe Energetica G

€.120.000

Bagnacavallo nel cuore del centro storico RIF.C.43

Bagnacavallo nel cuore del centro storico del paese in posizione soleggiata prospiciente tre strade proponiamo in vendita prestigioso fabbricato unico nel suo genere per la particolare ubicazione sviluppato su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, camera da pranzo, cucina abitabile, tre bagni, studio, quattro grandi camere da letto dalle quali una con porta finestra di uscita su di un grandissimo terrazzo, tre ripostigli, ampia autorimessa con adiacente spazioso locale ad uso cantina -sgombero e grazioso cortiletto interno di proprietà. L'immobile, attualmente libero, necessita tuttavia svariati interventi di ristrutturazione ed adeguamento impianti alle vigenti normative in materia di sicurezza ma essendo dotato di riscaldamento, è un ottima opportunità per poter usufruire a meglio degli attuali sgravi fiscali vigenti  per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico. Data la particolare conformazione e distribuzione  degli ambienti interni, si presta molto bene anche ad essere suddivisa in sede di ristrutturazione in due unità abitative autonome. €.125.000   Classe Energetica G  

€.125.000

Cotignola immerso nel verde della campagna del paese RIF,C.91

Cotignola immerso nel verde della campagna del paese ai confini con Bagnacavallo proponiamo in vendita prestigioso rustico unico nel suo genere per il design ricercato, le particolari rifiniture ed i dettagli costruttivi che caratterizzano questo immobile. Abbinato su di un lato all'adiacente proprietà, è interamente costruito in mattone faccia a vista e gode di un' ampio  giardino di pertinenza sviluppato sui tre lati nel quale si erge in corpo staccato un caratteristico fabbricato secondario attualmente adibito ad autorimessa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli al piano terra si accede in uno stupendo salone   di grandissime dimensioni con soffitti a volte di mattone e colonnato centrale ricavati dalla ristrutturazione della vecchia stalla, rifinito con pareti ed arcate a sesto ribassato di mattone a vista e con i tipici  pavimenti in cotto d'epoca; Attraverso il salone si accede sia ad un bagno di servizio sia ad in ampia e luminosa cucina-pranzo  con soffitti in legno a vista e tavelle. Nel medesimo   vano si sviluppa la scala di accesso al piano primo anch'essa su volta di mattone a vista, dove attraverso un ampio disimpegno si giunge ad una meravigliosa e grandissima camera da letto matrimoniale con caratteristica finestra ad arco con affaccio sulla campagna e spettacolare bagno privato con rivestimento di mosaico e vasca idromassaggio circolare. continuando  ancora, si sviluppano altre due spaziose camere da letto ,uno studio ed un secondo bagno, tutte con soffitti a travi-travicelli e tavelle oltre a parquet su tutta la zona notte. Dal disimpegno, attraverso un'elegante scala a giorno, si giunge al piano sottotetto dove si sviluppa uno studio su zona soppalcata ed una spettacolare mansarda open space di grandissime dimensioni con finestra centrale ad arco.il tutto rifinito anch'esso con caratteristico tetto in letto a vista con travi e tavelle. L'abitazione è stata interamente ristrutturata con materiali di altissima di altissima qualità rispettando il fabbricato in titta la sua storicità e viene ceduto parzialmente arredato con pezzi unici di design. €.450.000 trattabili Classe Energetica in corso di definizione

€.450.000 trattabili

Bagnacavallo in posizione molto tranquilla RIF.C.97

Bagnacavallo in posizione molto tranquilla in direzione Lugo proponiamo in vendita prestigioso rustico da ristrutturare con bella area cortilizia di proprietà. L'immobile,edificato presumibilmente in epoca ottocentesca dai ricchi proprietari terrieri della zona,conserva ancora l'impostazione ed i materiali caratteristici di questi importanti casati.Trasformato nel corso degli anni in seguito a frazionamenti proprietari oggi si trova suddivivo di fatto in tre unità abitative ciascuna con il proprio ingresso indipendente.Considerata la generosa metratura complessiva e la particolare disposizione degli ingressi,si presta molto bene,insede di ristrutturazione,alla creazione di due abitazioni bifamigliari esattamente speculari una all'altra,potendo altresì usufruire degli svariati incentivi fiscali per i consolidamenti energetici.Ottima soluzione genitori-figli.Classe Energetica G  €.130.000

€.130.000

Bagnacavallo in pieno centro storico RIF.C.75

Bagnacavallo in pieno centro storico a due passi a tutti i servizi proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente abbinata sui due lati con grazioso cortile interno di proprietà composta al piano terra da ingresso,grande locale con vetrina prospiciente la strada principale attualmente adibito a negozio ma facilmente trasformabile  in autorimessa ed ampia camera pluriuso prospiciente il retro.Attraverso la storica scala a voltini in metratura si accede al piano primo dove si sviluppa la sala,la cucina.una camera da letto ed un bagno.Proseguendo per la medesima scala si giunge al secondo ed ultimo piano dove si accede ad un ulteriore grande camera da letto ed un ampio locale sottotetto rifinito con soffitti in  legno con travi a vista e tavelle,attualmente allo stato grezzo ideale per ricavare un bellissimo soggiorno. In corpo staccato,nella corte interna,si sviluppa altresì un locale sviluppato su due piani a servizio dell'abitazione.La casa,totalmente da ristrutturare,mantiene però inalterate tutte le finiture ed i materiali tipici dell'epoca di costruzione,ed è un ottima soluzione per sfruttare gli incentivi attualmente in essere sulle ristrutturazioni e gli efficientamenti energetici.€.65.000 trattabile  Classe Energetica G

€.65.000 trattabili

Bagnacavallo primissima campagna RIF.C.96

Bagnacavallo primissima campagna in posizione unica del paese a due passi dalla nuova zona residenziale,vicinissima a tutti i servizi e comodissima alla viabilità principale proproniamo in vendita caratteristica casa ex colonica sviluppata su due livelli completamente da ristrutturare composta da ingresso,quattro vani al piano terra e quattro vani al piano primo,con bella area cortilizia di proprietà dislocata sui quattro lati. L'abitazione,strutturalmente in buono stato d'uso,è un occasione unica per chi desidera la libertà e la pace della campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza al paese.Buona opportunità per usufruire al meglio degli incentivi fiscali attualmente in essere per le ristrutturazioni,l'efficientamento energetico e gli adeguamenti sismici.€.140.000 Classe Energetica G

€.140.000

Villanova di Bagnacavallo in posizione centralissima RIF.C.84

Villanova di Bagnacavallo in posizione centralissima a breve distanza dalla piazza del paese vendesi casa indipendente  abbinata su di un lato con grande area cortilizia di pertinenza composta da ingresso,ampio soggiorno, cucina pranzo abitabile,retro,una camera da letto matrimoniale con balcone,due camere da letto singole e bagno finestrato.Attraverso un ampio disimpegno si accede ad ulteriori tre grandi stanze attualmente grezze dalle quali si possono ricavare diverse altre camere da letto.Al piano terra,adiacente all'abitazione,si sviluppa una grandissima autorimessa con doppia entrata annessa alla quale sono presenti due ampi locali ad uso cantina-sgombero.L'abitazione più recente,edificata attorno agli anni 70,si presenta complessivamente in discreto stato d'uso,così come anche l'autorimessa,mentre la parte più datata è completamente da ristrutturare.Ottima soluzione per piccole imprese artigiane che necessitano di coniugare il magazzino all'abitazione.Occasione.  €.140.000   Classe Energetica G EP gl,nren 383,89 

€.140.000

Bagnacavallo nel pieno centro storico RIF.C.10

Bagnacavallo nel pieno centro storico cittadino a due passi dalla piazza principale proproniamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere. Ubicato accanto al campanile della Chiesa di S.Giovanni si erge La Torraccia,una caratteristica fortificazione civile risalente al 1300,con molta probabilità l'edificio più antico del paese,sviluppato su due piani si compone di due ampie stanze con soffitti a botte. L'esterno,tutto di mattone faccia a vista e murature di oltre 60 cm,è coronato alle sommità da mensole unite tra loro da archetti di mattoni sagomati a cuneo su cui probabilmente si innestava la merlatura.Adiacente ad essa si sviluppa il palazzo nobiliare che da origine ai portici della via in angolo tra due strade.Si compone al piano terra da una bottega storica con le vetrine prospicienti il porticato mentre al primo piano si sviluppa l'abitazione,di generose dimensioni e con i tipici soffitti in legno a travi a vista e tavelle.Gli immobili,pur essendo strutturalmente in buono stato,necessitano comunque di totale restauro sia per adeguare l'involucro agli standano  abitativi odierni sia per adeguare l'impiantistica alle vigenti normative in materia di sucurezza.Occasione unica per riportare all'antico splendore un pezzo importante del nostro tessuto edilizio del centro storico.€.90.000

€.90.000

Santerno in posizione verde e molto silenziosa RIF.D.2

Santerno in posizione verde e silenziosa della Frazione di Ravenna vendesi casa indipendente sviluppata totalmente al piano terra edificata su di unlotto di terreno di oltre 700 mq. suddivisa catastalmente in due unità abitative autonome.La prima si compone di ingresso,soggiorno,cucina,bagno,una camera da letto matrimoniale,cantina ed annessi due magazzini oltre a ripostigli in corpo staccato.La seconda invece si compone di ingresso,soggiorno,cucina,bagno,una camera da letto matrimoniale,una camera da letto singola,cantina,ripostigli e servizi vari.L'immobile,totalmente da ristrutturare ma strutturalmente in buono stato,si presta molto bene usufruendo degli attuali sgravi fiscali ad essere trasformato in una bella residenza unifamigliare tutta al piano terra. Occasione unica €.85.000 Classe Energetica G EP tot=442,06

€.85.000
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