Ville / Villanova di Bagnacavallo in posizione spettacolare RIF.F.8
€.220.000 trattabili

Villanova di Bagnacavallo in posizione spettacolare della prima campagna del paese adiacente l'argine del Fiume Lamone proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un bellissimo parco di oltre 9000 mq.sviluppato su tutto il fronte strada suddivisa in due unità immobiliari catastalmente autonome.La prima,di grandi dimensioni, si sviluppa tutta al primo piano dove attraverso il porticato si accede all'ingresso disimpegno,ad un ampio soggiorno con balcone,ad una spaziosa camera da pranzo comunicante con un bella cucina abitabile entrambe con porta finestra di uscita su dei graziosi balconcini,ad un bagno finestrato di generose dimensioni,a due camere da letto matrimoniali ed una camera da letto doppi.Dalla scala interna di collegamento si giunge al piano terra,tutto adibito a servizi,dove si sviluppa una grande autorimessa,una bella taverna e svariati locali ad uso ripostiglio.La seconda unità immobiliare invece si sviluppa tutta al al piano terra,anch'essa con proprio ingresso indipendente,ed è composta da disimpegno centrale,luminoso soggiorno,cucina abitabile,una camera da letto matrimoniale ed un bagno.In corpo staccato è inoltre presente un ampio locale magazzino ideale per una seconda autorimessa o per ricovero attrezzi.L'immobile,strutturalmente in buono stato,necessita tuttavia di svariati interventi di ammodernamento,adeguamento impianti ed efficientamento energetico,pur essendo abitabile anche da subito.Essendo già suddiviso in due unità immobiliari è un ottima occasione per sfruttare al meglio gli attuali sgravi fiscali previsti per queste tipologie di intervento.Classe Energetica G €.220.000 trattabili