Villanova di Bagnacavallo in una delle zone residenziali più esclusive del paese immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente circondata da uno splendido parco alberato sviluppato sui quattro lati,composta da ingresso centrale al piano rialzato attraverso in quale si accede ad un meraviglioso salone di grandissime dimensioni dove trova posto la cucina e la camera da pranzo,rifinite da un elegante camino di mattone faccia a vista,cominicante con illuminosissimo soggiorno.Dal dimpegno di ingresso poi,mediante pochi gradini,si accede al disimpegno della zona notte dove si sviluppano due spaziose camere da letto matrimoniali,una camera da letto singola ed un bel bagno finestrato di generose dimensioni.Sempre dal disimpegno centrale,attraverso una piccola scalinata,si accede al piano seminterrato dove troviamo una grandissima autorimessa doppia,un secondo bagno,la lavanderia e la tavernetta, oltre ad alcuni ripostigli.L'immobile,in ottimo stato di connservazione,è stato edificato alla fine degli anni 70 utilizzando materiali e rifiniture di altissimo pregio qualitativo,e all'occorrenza viene venduto pazialmente arredato.Libero da subito. €.330.000    Classe Energetica G 

Bagnacavallo zona residenziale vicino alle scuole primarie e a tutti i servizi proponiamo villa a piano rialzato indipendente composta da soggiorno,cucina abitabile,una camera da letto matrimoniale,balcone,studio,tre bagni,mansarda con due camere da letto matrimoniali,tavernetta,cantina,due locali,due garage e ampio giardino sui quattro lati.Caldaia nuova,zanzariere,aria condizionata e ottime rifiniture interne.Classe Energetica in corso di definizione

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Fusignano in una delle zone residenziali più belle del paese a due passi dal centro e da tutti i servizi proponiamo in vendita una spettacolare villa di recente costruzione con un ampio giardino di proprietà sui quattro lati,edificata con  materiali e finiture di alto pregio qualitativo curando ogni dettaglio nei minimi particolari,con una speciale attenzione all'architettura molto ricercata degli spazi interni.Si compone al piano terra da un bel ingresso attraverso il quale,sulla parte destra,si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno open space avente accesso da una doppia arcata con elegante colonna centrale con capitello in marmo rifinita con pregiati stucchi,mentre sulla parte sinistra,si sviluppa una bella camera da pranzo con retrostante cucina separata di buone dimensioni.Proseguendo dritto dall'ingresso si accede ad una bellissima taverna di grandi dimensioni completa di caminetto,con porta finestra di uscita su di una graziosa loggia prospiciente il curato giardino.Dal disimpegno della zona giorno,inoltre,si accede ad un comodo bagno finestrato,al vano lavanderia ed a una grandissima autorimessa per due automezzi con annesso ripostiglio o cantina.Dalla spettacolare scala in muratura ricoperta con pregiato marmo spazzolato sovrastata da svariati elementi architettonici ad arcata.Si giunge al disimpegno della zona notte al piano primo dove troviamo due grandi camere da letto matrimoniali delle quali una con bagno privato,una terza camera da letto con annessa ampia cabina armadio ed un bellissimo bagno padronale con doppio lavabo in muratura ornato da pregiati marmi e vasca idromassaggio angolare,oltre ad un comodo terrazzo ubicato ne piano ammezzato.Completa il tutto un bellissimo giardino sviluppato sui quattro lati dell'abitazione,curatissimo nei minimi particolari e piantumato con essenze di pregio.Classe Energetica in corso di definizione €.360.000 

Bagnacavallo in posizione unica del paese adiacente il centro storico e prospiciente le scuole pubbliche proponiamo in vendita una delle ville più importanti del nostro tessuto edilizio per caratteristiche ed architettura,edificata nella metà degli anni 70 da un rinnomato architetto della zona con un progetto allora d'avanguardia ed ancora oggi,a distanza di anni,molto attuale e gradevole.Sviluppata su due livelli,si compone da una prestigiosa entrata su un'elegante scala esterna padronale che porta all'entrata vera propria dell'abitazione dove,attraverso un comodo disimpegno,si accede ad un grandissimo e luminoso soggiorno-pranzo,ad una bella cucina abitabile,ad un bagno finestrato, ed a tre ampie camere da letto matrimoniali di generose dimensioni delle quali due con balcone,oltre al disimpegno della zona notte servito da un comodo armadio a muro.Dal primo piano,inoltre,è presente la scala di collegamento al piano terra,dove si sviluppa una grandissima sala utilizzabile come taverna,una seconda cucina,un bagno finestrato,la lavanderia,una spaziosa autorimessa,un ripostiglio e due ulteriori stanze pluriuso.Lo splendido parco piantumato con pregiate essenze completa questa unità immobiliare unica nel suo genere.Data la particolare conformazione e dislocazione degli spazi interni,si presta molto bene anche ad essere utilizzata da due nuclei famigliari distinti,essendo facilmente suddivisibile in due appartamenti autonomi ciascuno con  il proprio ingresso indipendente.Le condizioni di conservazione sono ottime,pur necessitando di alcuni interventi di edeguamento impianti alle vigenti normative in materia di sicurezza.  €.310.000Classe Energetica G  

Glorie di Bagnacavallo in una delle zone residenziali più belle del paese circondata da verde pubblico e ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di architettura molto moderna e di grandi dimensioni sviluppata su più livelli sfalsati edificata su di un lotto di terreno tutto recintato di circa 700 mq.composta al primo livello da ampia taverna con camino,locale tecnico con vano caldaia,un bagno ed un ampia autorimessa accessibile con due auto.Proseguendo per l'elegante scala in muratura si giunge al secondo livello dove si sviluppa un bellissimo salone di ampia metratura con secondo camino ed una modernissima cucina abitabile.Continuando per la medesima scala si arriva al terzo livello dove trovano posto tre luminose camere da letto matrimoniali ed un ulteriore elegante bagno con vasca idromassaggio.Al quarto livello invece si sviluppa un comodo studio con graziosa cameretta attigua,un terzo bagno ed un solarium.Dal disimpegno di detto livello inoltre si accede alla zona sottotetto,di ampie dimensioni e attualmente allo stato grezzo.L'isolamento al piano terra è garantito da un importante vespaio allo stato grezzo sviluppato su tutto il sedime dell'abitazione e le finiture generali sono di alto pregio qualitativo.L'immobile,in condizioni di conservazione eccellenti,è dotato di impianto di allarme con telecamera,zanzariere su tutte le finestre e le porte finestre,cancello carrabile e cancello pedonale motorizzati ed impianto di aria condizionata. €.320.000 trattabili  Classe Energetica F

Bagnacavallo Frazione in una delle zone residenziali più belle della Frazione del paese immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera sui quattro lati edificata su di un ampio lotto di terreno angolare così composta: Al piano terra abbiamo l'ingresso principale da un'elegante loggiato dal quale si accede ed un ampio e luminoso soggiorno con camino di design, poi attraverso il comodo disimpegno, si accede ad una bellissima sala da pranzo con retro cucina diviso. Proseguendo troviamo un comodo bagno finestrato, una bella camera da letto o studio, una spaziosa lavanderia con porta finestra di uscita sul giardino retrostante e la centrale tecnica anch'essa accessibile dall'esterno. Poi, sulla porzione rivolta a sud dell'abitazione, si sviluppa un comodissimo garage di generose dimensioni predisposto per l'accesso di due automezzi in contemporanea. Dall'elegante scala in muratura posta nel disimpegno al piano terra in posizione centrale,si accede al piano primo dove si sviluppano tre generose camere da letto matrimoniali oltre ad un secondo bagno anch'esso finestrato,un bel terrazzo ed un ulteriore locale sottotetto. L'abitazione,edificata alla fine degli anni 80 con un progetto architettonico unico nel suo genere ed ancora molto attuale nonostante gli anni trascorsi,si presenta nel suo insieme in condizioni di conservazione eccellenti,sempre ben curata e regolarmente manutentata,costruita e rifinita altresì con materiali e finiture di alto pregio qualitativo.E' dotata inoltre di un impianto innovativo di riscaldamento che funziona sia con alimentazione a gas metano sia con alimentazione mediante un'importante caldaia ibrida pellet-mais che garantisce bassi costi di esercizio anche in momenti di cri si energetica come quella che stiamo vivendo. Informazioni in Agenzia Classe Energetica D EP glnren 116,86 

Villanova di Bagnacavallo in posizione spettacolare della prima campagna del paese adiacente l'argine del Fiume Lamone proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un bellissimo parco di oltre 9000 mq.sviluppato su tutto il fronte strada suddivisa in due unità immobiliari catastalmente autonome.La prima,di grandi dimensioni, si sviluppa tutta al primo piano dove attraverso il porticato si accede all'ingresso disimpegno,ad un ampio soggiorno con balcone,ad una spaziosa camera da pranzo comunicante con un bella cucina abitabile entrambe con porta finestra di uscita su dei graziosi balconcini,ad un bagno finestrato di generose dimensioni,a due camere da letto matrimoniali ed una camera da letto doppi.Dalla scala interna di collegamento si giunge al piano terra,tutto adibito a servizi,dove si sviluppa una grande autorimessa,una bella taverna e svariati locali ad uso ripostiglio.La seconda unità immobiliare invece si sviluppa tutta al al piano terra,anch'essa con proprio ingresso indipendente,ed è composta da disimpegno centrale,luminoso soggiorno,cucina abitabile,una camera da letto matrimoniale ed un bagno.In corpo staccato è inoltre presente un ampio locale magazzino ideale per una seconda autorimessa o per ricovero attrezzi.L'immobile,strutturalmente in buono stato,necessita tuttavia di svariati interventi di ammodernamento,adeguamento impianti ed efficientamento energetico,pur essendo abitabile anche da subito.Essendo già suddiviso in due unità immobiliari è un ottima occasione per sfruttare al meglio gli attuali sgravi fiscali previsti per queste tipologie di intervento.Classe Energetica G €.220.000 trattabili

Villanova di Bagnacavallo in posizione tranquilla e silenziosa a brevissima distanza dal centro del paese vendesi prestigiosa abitazione indipendente sui quattro lati di recentissima nuova costruzione edificata necessari per la classificazione in casa clima,composta da ingresso,luminoso soggiorno con camino e soffitti in legno antico,grande open space cucina-pranzo,ampio garage,lavanderia,due spaziosi bagni molto particolari,tre camere da letto delle quali una con cabina armadio e studio,oltre a ripostiglio.L'abitazione,rifinita con materiali ricercati e di altissima qualità,è dotata di riscaldamento a pavimento in pompa di calore,impianto di aria condizionata,impianto di ventilazione meccanica per il ricambio aria,aspirazione centralizzata,videosorveglianza,impianto di allarme,impianto elettrico domotico attraverso il quale si gestisce il controllo delle aperture delle tapparelle orientabili,due monitor di comando e tutte le altre funzioni gestibili via smartphone,impianto fotovoltaico con potenza nominale 6 kw,finestre in puc e alluminio con triplo vetro,porta sezionale garage motorizzata e impianto di irrigazione automatico.Nella parte retrostante inoltre è stata realizzata una stupenda piscina di generose dimensioni,dotata di scaletta e spiaggietta. Completa il tutto un bellissimo e ben tenuto giardino di proprietà.

Occasione unica

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Classe Energetica A

Bagnacavallo vicinanze paese vendesi prestigiosa villa indipendente a piano rialzato in ottimo stato d'uso edificata su di un lotto di terreno di oltre 800 mq.composta da bel porticato,ingresso su grande soggiorno con camino,pranzo,cucina,due bagni,tre camere da letto matrimoniali,ampio sottotetto attualmente allo stato grezzo,garage doppio,cantina,tavernetta,lavanderia ed annesso secondo appartamento di oltre 80 mq.anch'esso grezzo totalmente indipendente dal resto dell'abitazione ideale anche per attività commerciale o ambulatoriale.

€.350.000 trattabili

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Classe Energetica E EP gl,nren 182,07

Bagnacavallo nelle immediate adiacenze del centro storico ed in posizione riservata e comoda a tutti i servizi vendesi importante villa costruita su di un lotto di terreno di oltre 1.500 mq.

composta da ingresso,ampio soggiorno con terrazzo,pranzo,cucina,due camere da letto matrimoniali delle quali una con terrazzo,una camera da letto doppia,due bagni,studio,ampia tavernetta con camino,due garage,cantina,tre stanze pluriuso e ripostigli vari.

Grande giardino sui quattro lati.

La casa si presenta in ottimo stato d'uso e con rifiniture di gran pregio.

E' inoltre già dotata di impianto fotovoltaico.

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Classe Energetica B EP gl,nren 88,15

Bagnacavallo zona residenziale vendesi bellissima villa indipendente a piano rialzato di ampia metratura composta da ingresso da luminoso porticato su ampio soggiorno,cucina,pranzo,tre camere da letto,due bagni,ripostiglio,garage doppio,tavernetta,locali vari ad uso servizi e giardino su quattro lati.

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Classe Energetica G EP > 210 KWh/m2/anno