Case / Bagnacavallo Frazione Traversara RIF.C89
€.105.000

Bagnacavallo Frazione Traversara in posizione centralissima della frazione del paese in zona ben servita dalla viabilità principale proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati con un ampio giardino di proprietà con adiacenti svariati locali ad uso magazzino,cantina ed autorimessa.L'abitazione,che si sviluppa su due livelli,è composta al piano primo da scala esterna di accesso,ingresso,soggiorno,cucina abitabile,bagno finestrato e due grandi camere da letto matrimoniali.Dalla scala secondaria interna di collegamento si giunge al piano terra dove si sviluppano,oltre ad un ampio disimpegno,tre ampie stanze pluriuso con relativo bagno di pertinenza.Detti vani si prestano ottimamente ad essere trasformati in una bellissima taverna con adiacente cucina di servizio.L'immobile si trova strutturalmente in buono stato d'uso ma necessita di svariati interventi di ristrutturazione,adeguamento impianti ed efficientamento energetico,pur essendo abitabile anche da subito.Considerando gli gli innumerevoli sgravi fiscali in essere per queste tipologie di intervento è un ottima soluzione abitativa per chi desidera intraprendere una ristrutturazione contenendo al minimo i relativi costi,ma personalizzandosi gli spazi e la distribuzione interna a proprio piacimento.Occasione unica anche per piccole imprese artigiane che necessitano di locali a magazzino adiacenti all'abitazione.Classe Energetica G €.105.000